nâng cao năng lực cạnh tranh trong đấu thầu xây lắp của công ty xây dựng 18

LINK DOWNLOAD MIỄN PHÍ TÀI LIỆU "nâng cao năng lực cạnh tranh trong đấu thầu xây lắp của công ty xây dựng 18": http://123doc.vn/document/1054293-nang-cao-nang-luc-canh-tranh-trong-dau-thau-xay-lap-cua-cong-ty-xay-dung-18.htm

2. Một số đặc điểm chủ yếu của công ty xây dựng 18
Ngành kinh doanh chính Thời gian
Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp với
mọi qui mô và giá trị trên toàn lãnh thổ Việt Nam
: Từ 19/05/1961
Xây dựng các công trình đê, đập, kè, cống thuỷ lợi : Từ19/05/1961
Thực hiện các công việc trang trí bên trong và bên
ngoài
: Từ19/05/1961
Sản xuất vật liệu xây dựng: gạch xây, tấm lợp
fibrôximăng, cát, đá, sỏi…
: Từ19/05/1961
Gia công và lắp dựng kết cấu thép hình và các phụ kiện : Từ19/05/1961
Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn : Từ19/05/1961
Kinh doanh vật tư, vận tải, thiết bị xây dựng, nhà cửa : Từ19/05/1961
Thi công đường bộ : Từ 1998
Xây dựng đường dây và trạm đến 35kva : Từ 2002
Kinh doanh khách sạn, dịch vụ, du lịch : Từ 2002
Sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng:
Sản xuất cọc bê tông cốt thép; sản xuất ACCROPODE; Sản xuất côp
pha chất lượng cao; Trạm bê tông nhựa nóng theo công nghệ Đức; Chế tạo
và lắp đặt dàn mái bằng thép khẩu độ lớn tại nhà thi đấu Hải Dương; Sản
xuất gạch tuy-men; Sản xuất gạch block; Sản xuất ngói lợp các loại; Xây
dựng tháp-bar nhà thi đấu Hải Dương; Xây dựng tháp nước nhà máy ôtô
VIDAMCO; xây dựng tháp nước khu công nghiệp NOMURA, xây dựng
tháp nước cảng Cái Lân;
Thí nghiệm vật liệu xây dựng và kết cấu:
Phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng và kết cấu của công ty xây dựng
số 18 đã được công nhận hợp chuẩn quốc gia theo quyết định số 07/QĐ-
BXD, được phép thực hiện các thí nghiệm về các lĩnh vực sau:
Thí nghiệm cơ lý xi măng
Thí nghiệm hỗn hợp bê tông và bê tông nặng
Thí nghiệm cơ lý cát xây dựng
Thí nghiệm cơ lý đá dăm, sỏi xây dựng
5
Thí nghiệm cơ lý gạch xây
Thí nghiệm cơ lý đất trong phòng thí nghiệm…
Giá trị sản lượng 5 năm gần đây .
Biểu ®å 1. Giá trị sản lượng 5 năm gần đây.
Bảng 1. Giá trị sản lượng 5 năm gần đây
Năm 2001 2002 2003 2004 2005
Giá trị (tỷ đồng) 191979 215072 250722 306273 335500
Sơ đồ tổ chức công ty và các xí nghiệp, chi nhánh trực thuộc
6
Trụ sở chính
Đường Nguyễn Lương Bằng – P. Thanh Bình –
TP Hải Dương
Tel: 0320830080 Fax: 0320 890091
công ty xây
dựng
số
18
Tổng công ty
licogi
Building G1, Thanh Xuan Nam, Hanoi
Tel: 048 542 365; Fax: 048 542 665
Trạm trộn
bê
II. Thực trạng năng lực cạnh tranh trong hoạt động
đấu thầu tại Công ty xây dựng 18.
1. Phân tích các nhân tố bên ngoài tác động đến năng lực cạnh tranh
của công ty (2000-2006).
1.1. Các đối thủ cạnh tranh.
7
xí nghiệp xây
dựng 110
Thị trấn Phả lại, huyện Chí linh, Hải Dương
Tel: 0320 881 269; Fax: 0320 881 521
Phố Nối-Mỹ Hào-Hưng Yên
Tel: 0321 942 373; Fax: 0321 942 373
P Trưng vương, Uông bí, Quảng ninh
Tel: 033854083; Fax 033 854 600
Số 471, Nhà H2A, Thanh Xuân Nam, Hà Nội
Tel: 048 545 659; Fax: 048 545 721
Chi nhánh Hưng
Yên
XNSXVLXD
Kim Sơn
xí nghiệp vận
tải và xây

lắp
Trung tâm thí
nghiệm, thiết

kế
thị trấn Phả Lại, huyện Chí linh, Hải dương
Tel: 0320 881 234; Fax: 0320 881 521
Xưởng tấm lợp
và thép xây
dựng
Trạm trộn bê
tông(60m3/h)
P Thanh bình-Tp Hải dương
Tel: 0320 881 419 ; Fax: 0320 890 091
Mạo khê, Đông triều, Quảng ninh
Tel: 033 871 370l
Trạm trộn bê
tông(30m3/h)
Chi nhánh Uông
bí
chi nhánh
HàNội
Các phòng ban
nghiệp vụ
Thị trán phả lại, huyện Chí linh, Hải Dương
tel: 0320 881 419; Fax: 0320

881 455
Thị trấn Phả lại, huyện Chí linh, Hải dương
tel: 0320 881 498; Fax: 0320 881 498
Cái lân, TP Hạ Long, Quảng Ninh
Tel: 033 845 379; Fax: 033 845 326
 Nhà thầu thứ nhất: Công ty xây dựng 665 – Thuộc Tổng công ty
xây dựng Thành An – Bộ Quốc phòng. Là đơn vị được hành nghề xây dựng
công nghiệp và dân dụng có đầy đủ chức năng theo yêu cầu bài thầu.

Về mặt mạnh: Đã tham gia xây dựng nhiều công trình, các trang
thiết bị khá đầy đủ, có tiềm lực kinh tế.
 Về mặt hạn chế: Công ty xây dựng 665 mới được thành lập, tuổi
đời trong xây dựng còn trẻ, đội ngũ công nhân trong công ty chưa có đủ
năng lực, kinh nghiệm còn ít. Trong công tác hoàn thiện công trình mạnh
về cầu và đường, máy móc thiết bị thiên về xây dựng cơ sở hạ tầng, ít đầu
tư xây dựng nhà cao tầng. Vì vậy, sức cạnh tranh với công ty xây dựng 18
là khó khăn.
 Nhà thầu thứ hai: Là công ty xây dựng số 2 thuộc Tổng công ty xuất
nhập khẩu xây dựng Việt Nam VINACONEX.
 Về mặt mạnh: Được trực thuộc 1 Tổng công ty lớn có uy tín
trên thị trường Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Tổng công ty có quan hệ
rộng rãi, đặt trụ sở công ty, chi nhánh ở các tỉnh.
- Đội ngũ cán bộ, công nhân có kinh nghiệm năng lực xây dựng
nhà cao tầng.
- Khả năng về vốn lớn thỏa mãn yêu cầu đề ra.
- Máy móc thiết bị thi công tiên tiến, hiện đại so với nhiều công
ty khác trên địa bàn Hà Nội.
 Về mặt hạn chế: Do cơ chế quản lý của Tổng, đối với
Tổng tập trung vào những công trình, những dự án lớn, những công việc
nhỏ giao cho chủ công trình đấu thầu là chủ yếu. Giám đốc công ty chỉ ký
hợp đồng và các khoản phải nộp, phải thu. Vì vậy, bài thầu thiếu tính tập
trung dẫn tới sơ sài về hình thức cũng như nội dung.
- Khả năng khai thác và sử dụng thiết bị phụ thuộc vào năng lực
của chủ công trình.
8
- Lãnh đạo quản lý 1 công trình chủ yếu là bộ khung và đội ngũ
kỹ thuật thường là đến đâu thuê đến đó.
- Trong khi đó công ty lại đang thực hiện hai dự án lớn như
Trung Tâm viễn thông Quốc tế Thành Phố Đà Nẵng có giá trị 12 tỷ đồng
và Trung tâm triển lãm văn hóa nghệ thuật Việt Nam có giá trị 6,7 tỷ đồng.
Vì vây, năng lực của công ty trong giai đoạn này bị hạn chế nhiều.
 Nhà thầu thứ ba: Công ty đầu tư và xây dựng Hà Nội ( HAMCIC)
 Về thuận lợi của nhà thầu: Có uy tín trên địa bàn Hà Nội, có
khả năng đầu tư vốn, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng
công nghiệp và dân dụng, có trang thiết bị đáp ứng yêu cầu bài thầu, có
kinh nghiệm trong việc tìm kiếm việc với giá thành cao. Có kinh nghiệm
trong thời gian thanh quyết toán, đội ngũ cán bộ quản lý có nhiều năng lực.
 Về hạn chế:
- Có cơ chế quản lý không mang sức mạnh tập thể trong toàn
công ty, các công trình có giá trị nhỏ, thi công thuần túy đều giao quyền
chủ công trình tham gia dự thầu,
- Việc huy động máy móc thiết bị phụ thuộc vào năng lực của
từng chủ công trình .
- Đội ngũ công nhân lành nghề không tập trung làm đến đâu
thuê đến đó là chủ yếu.
1.2. Các nhà cung cấp đầu vào.
Xem phụ lục bảng chỉ danh vật liệu xây lắp chính, bảng hạng mục xây lắp
điện, bảng hạng mục cấp thoát nước, bảng chỉ danh hạng mục chống sét.
Công ty xây dựng 18 vốn làm ăn sòng phẳng nên rất được các nhà
cung cấp nguyên vật liệu tin tưởng đồng thời có được những điều khoản
thuận lợi trong hợp đồng mua bán nguyên vật liệu. Đặc biệt là những điều
khoản về thanh toán hàng tháng. Đó là yếu tố thuận lợi để công ty thực
hiện thi công công trình theo đúng tiến độ mà không vấp phải những khó
9
khăn do thiếu vốn gây nên. Công ty xây dựng 18 có quan hệ làm ăn lâu dài
với những nhà cung cấp nguyên vật liệu lớn, có uy tín trên thị trường. Tuy
vậy công ty chưa có những hoạt động liên danh liên kết với các nhà cung
cấp để thắt chặt hơn quan hệ và chủ động trong cung ứng nguyên vật liệu
nên rất dế bị phụ thuộc vào giá cả, chất lượng nguyên vật liệu theo thị
trường. Sau đây là một vài nét giới thiệu về đặc điểm và uy tín một số nhà
cung cấp của công ty.
*
Công ty TNHH bê tông Thăng Long Mekong: công ty TNHH bê
tông Thăng Long Me Kong là kết quả của công trình liên doanh giữa tổng
công ty xây dựng cầu Thăng Long(Bộ giao thông vận tải) Việt Nam và
công ty Bytent(A/ASIA)PTY.LTD. của Úc. Công ty bê tông Thăng Long
Me Kông luôn luôn năng động trong việc kết hợp hài hòa giữa kinh nghiệm
thực tiễn và trình độ chuyên môn cấp quốc tế trong lĩnh vực sản xuất bê
tông trộn sẵn để phù hợp với điều kiện thi công, đặc điểm địa lý, khí hậu ở
Việt Nam. Kinh nghiệm và chuyên môn của chúng tôi cùng với các
phương tiện kỹ thuật tiên tiến nhất, sẽ đảm bảo góp phần cung cấp một
nguồn bê tông chất lượng cao cho kỹ nghệ xây dựng ở Việt Nam, với tinh
thần thái độ phục vụ cao nhất.
*
Sunway là một tập đoàn lớn trong ngành xây dựng ở Đông Nam Á,
SUNCON, một công ty xây dựng đã được niêm yết tại thị trường chứng
khoán, là nhà thầu lớn nhất ở Malaysia có nhiều kinh nghiệm trong xây
dựng dân dụng, phát triển nhà ở, cơ sở hạ tầng và công trình công cộng
khác. Tại Việt Nam, tập đoàn đã xây dựmg một số công trình lớn như:
Khách sạn Fortuna(Hà Nội), khách sạn Sunway(Hà Nội), Park Hyatt
(tp.HCM), khu công nghiệp Singapore(Đồng Nai) và một số công trình
khác. Sunway Hà Tây có tiềm lực để khai thác các kinh nghiệm phong phú
và hoạt động chuyên ngành đa dạng của tập đoàn Sunway như bê tông đúc
sẵn, ép cọc mini, hệ thống cốp pha chuyên dùng và nhiều dịch vụ khác.
10
* Công ty thép VSC – POSCO (VPS) hay còn gọi là Thép Việt – Hàn,
là liên doanh sản xuất thép xây dựng giữa Tổng công ty thép Việt Nam
(VSC) và POSCO (Hàn Quốc) – Tập đoàn thép lớn nhất trên thế giới.
Chính thức đi vào hoạt động từ ngày 15/9/1995, chỉ trong vòng 6 năm đầu
thép Việt Hàn đã cung cấp cho thị trường trong và ngoài nước hơn
1.000.000 tấn sản phẩm chát lượng cao. Sản phẩm luôn được thị trường
đánh giá cao, tương xứng với quy mô và uy tín của VPS – một liên doanh
luôn đi đầu và lớn bậc nhất tại Việt Nam. Với phương châm “ mọi hành
động đều hướng tới Chất lượng và khách hàng !”, tập thể CBCNV công ty
không ngừng phát huy sáng kiến cải tiến kỹ thuật, nâng cao chất lượng sản
phẩm tối ưu hóa phương thức phục vụ nhằm thỏa mãn khách hàng. Cùng
với sự phát triển và thịnh vượng của khách hàng – những nhà kinh doanh
và sử dụng sản phẩm Thép Việt Hàn, chắc chắn VPS sẽ trở thành một công
ty kiểu mẫu ở Việt Nam.
* Công ty công nghiệp TNHH Tung Kuang tại Việt Nam là công ty có
100% vốn của Đài Loan. Công ty đã được Bộ kế hoạch và đầu tư Việt Nam
cấp giấy phép đầu tư số 1191/ GP vào ngày 05/04/1995, với tổng số vốn
đầu tư là 11.000.000 USD. Nhà máy công ty đặt tại Khu công nghiệp Biên
Hòa II, với khuôn viên 25.000 m2. Ứng dụng công nghệ từ dây chuyền sản
xuất hiện đại và kỹ thuật cao của công ty mẹ tại Đài Loan, cùng với kinh
nghiệm phong phú lâu năm của các chuyên gia kỹ thuật chuyên ngành, kết
hợp với nguồn nguyên liệu cao cấp được nhập từ Úc do đó sản phẩm của
công ty luôn mang vẻ đẹp vền vững và bắt kịp xu thế của thời đại. Sản
phẩm của công ty cũng khá đa dạng như: nhôm thanh định hình, nhôm
ống,các phụ kiện liên quan đến mặt hàng nhôm phục vụ cho tất cả các
ngành công nghiệp, xây dựng, trang trí nội thất và một số ngành liên quan.
Ngoài ra công ty cũng gia công sơn tĩnh điện và các mặt hàng công nghiệp
khác. Với phương châm “ Chất lượng và Uy tín”, nhôm Tung Kuang luôn
quan tâm đến chất lượng sản phẩm cung cách phục vụ tận tình chu đáo,
11
nhằm thỏa mãn yêu cầu cao nhất của khách hàng và đáp ứng được nhu cầu
của thị trường. Do vậy trong những năm qua, với sự cố gắng không ngừng
trong việc nâng cao chất lượng sản phẩm, cải thiện cung cách phuc vụ, nên
sản phẩm của công ty đó được sự tin yêu của người tiêu dùng và các công
ty xây dựng đánh giá cao. Công ty đặc biệt chú trọng vào hai loại chính là
nhôm sơn tĩnh điện và nhôm xi mạ, với nhiều màu sắc đa dạng phong phú
đáp ứng mọi nhu cầu cho các công trình và thị hiếu của người tiêu dùng.
Và để đảm bảo chất lượng sản phẩm của mình Tung Kuang đã cho áp dụng
các hệ thống tiêu chuẩn sau:
Công ty Tung Kuang đạt tiêu chuẩn Hệ Thống Quản Lý Chất Lượng Quốc
Tế ISO 9001 : 2000
Sản phẩm Tung Kuang sản xuất theo kỹ thuật và đạt tiêu chuẩn của
Đài Loan: CNS-5868,CNS-5869,CNS-5870,CNS-5871,CNS-5872.
Sản phẩm của Tung Kuang đã đăng ký tiêu chuẩn chất lượng hàng
hóa tại Chi Cục Tiêu Chuẩn Đo Lường Chất Lượng Đồng Nai số
385/200/CBTC-TDC
Vì thế mà sản phẩm luôn đạt tính năng tối ưu như: kín hơi, tính
chống thấm cao, tính chịu lực tốt, độ bền và độ cách âm hoàn hảo.
Sản phẩm của nhôm TUNG KUANG: hiện nay sản phẩm nhôm của
Tung Kuang đang rất được các công ty xây dựng và chủ đầu tư tín nhiệm
như: cửa đi, cửa đi tự động, cửa bật, cửa sổ lùa, cửa lá xách…và các loại
cửa sổ khác; các loại vách ngăn, vách dựng; nhôm mặt dựng; vật liệu nhôm
kiến trúc; nhôm thanh; gia công các loại sản phẩm nhôm; các loại nhôm
thành hình trong công nghiệp; xi mạ và sơn tĩnh điện.
Với thiết bị hiện đại, đội ngũ chuyên gia, nhân viên hùng hậu, có
năng lực, nhièu kinh nghiệm và lực lượng công nhân lành nghề, công ty
chúng tôi luôn đáp ứng mọi yêu cầu của khách theo đơn đặt hàng
* Công ty bóng đèn Điện Quang là một doanh nghiệp nhà nước thuộc
Tổng công ty sứ Thủy tinh công nghiệp, trụ sở tại 125 Hàm Nghi, Quận 1,
12
Tp. Hồ Chí Minh. Hiện nay công ty là nhà sản xuất hàng đầu của Việt Nam
chuyên sản xuất các loại bóng đèn, sản phẩm cho chiếu sáng thông dụng và
có chức năng xuất nhập khẩu nguyên liệu thiết bị kỹ thuật, sản phẩm…
thuộc ngành sản xuất bóng đèn chiếu sáng thông dụng. Ngay sau khi đất
nước chuyển sang nền kinh tế thị trường, công ty đã nhanh chóng hòa nhập
hiệu quả vào dòng chảy sôi động của nền kinh tế thị trường. Điện Quang đã
đủ sức cạnh tranh và đứng vững. Nhằm đáp ứng nhu cầu về sản phẩm bóng
đèn các loại và các sản phẩm cho chiếu sáng thông dụng khác càng ngày
càng được nâng cao cả về số lượng và chủng loại quy cách. Công ty Điện
Quang đó hoạch định chiến lược phát triển trong thời gian trước mắt và lâu
dài số lượng bóng đèn chiếu sáng thông dụng sản xuất nội địa sẽ được nâng
lên gấp nhiều lần đồng thời sẽ đầu tư sản xuất các loại đèn chuyên dùng:
đèn tiết kiệm điện năng, đèn compact đền huỳnh quang các loại, và các sản
phẩm cho chiếu sáng nhân tạo khác. Xí nghiệp đèn trần có diện tích gần
5000 m2 nằm ngay tại quận 4 tp Hồ Chí Minh. Sản phẩm bóng đèn nhãn
hiệu Điện Quang đã nổi tiếng tại thị trường miền Nam ngay từ những năm
trước 1975. trước nhu cầu tăng nhanh của thị trường, xí nghiệp đang đầu tư
mở rộng sản xuất cùng với việc đầu tư thiết bị tự động hiện đại để tăng sản
phẩm truyền thống bên cạnh việc đầu tư sản xuất các sản phẩm mới như
balast, bóng đèn huỳnh quang compact, đèn cao áp…Xí nghiệp đèn ống
nằm trong khu công nghiệp Biên Hòa tỉnh Đồng Nai với diện tích mặt bằng
10.000 m2. Xí nghiệp sản xuất đèn huỳnh quang theo công nghệ của hãng
TOSHIBA(Nhật Bản), được coi là thiết bị hiện đại trong khu vực và hàng
đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất bóng đèn huỳnh quang. Các thông
số kỹ thuật của sản phẩm đèn huỳnh quang đạt tiêu chuẩn quốc tế, trở thành
niềm tự hào của nhãn hiệu sản phẩm Điện Quang. Xí nghiệp ống thủy tinh
nằm trong khu công nghiệp Biờn Hũa, tỉnh Đồng Nai với diện tích mặt
bằng 16.000 m2. Xí nghiệp sản xuất trên dây chuyền thiết bị và công nghệ
của hãng NEG Nhật Bản thiết kế và chế tạo. Sản phẩm chủ yếu là thủy tinh
13
kiềm và thủy tinh trung tính. Sản lượng hàng năm của xí nghiệp là 3.000-
3500 tấn năm.
1.3. Chủ đầu tư.
Chủ đầu tư là cơ quan chịu trách nhiệm toàn diện về các vấn đề liên
quan đến dự án trước pháp luật. Do vậy, chủ đầu tư có ảnh hưởng rất lớn
tới các doanh nghiệp tham gia đấu thầu xây dựng công trình.
Với chủ đầu tư có tinh thần trách nhiệm cao, trình độ chuyên môn
nghiệp vụ tốt sẽ tạo nên việc cạnh tranh lành mạnh trong đấu thầu và từ đó
sẽ chọn ra nhà thầu trúng thầu là thoả đáng, chính xác, ngược lại dễ tạo nên
sự quan liêu trong đấu thầu.
Công ty xây dựng 18 hiện chưa khai thác được tốt các chủ đầu tư
trong nước, nhưng bù lại công ty được các nhà đầu tư nước ngoài đánh giá
cao về năng lực thi công, quản lý công trình và chất lượng công trình. Công
ty đã xây dựng hàng loạt các công trình tại Việt Nam cho các chủ đẩu tư
nước ngoài như: nhà máy sản xuất cho công ty CaNon - Nhật, bệnh viện
Việt Nhật, nhà may Tiên Sơn - Đức, công ty Tinh Lợi – Thái Lan tại Nam
sách, Hải Dương, công ty Vòng Bi - Nhật tại Phố Nối – Hưng Yên, nhà
máy sản xuất vác xin( Nhật ) tại Minh Khai, Hà Nội Chất lượng của các
công trình đảm bảo bắt đầu thu được những uy tín của công ty xây dựng 18
trong con mắt của các nhà đầu tư nước ngoài.
14